Welke gebreken zijn de verantwoordelijkheid van de huurder?

De volgende onderhoudstaken zijn de verantwoordelijkheid van de huurder:

• Schoonhouden en ontstoppen van gootstenen, afvoeren en toiletten
• Schoonhouden leidingen
• Reparaties en onderhoud van kranen en voorkomen van het bevriezen van leidingen
• Klein onderhoud aan bestrating en tuin
• Witten en behangen
• Schoonmaken en ontstoppen van dakgoten en ventilatiekanalen, vegen van de schoorsteen
• Onderhoud hang- en sluitwerk van deuren, ramen en kozijnen
• Vervangen van kapotte ruiten
• Vervangen/bijmaken van sleutels
• Kleine reparaties aan- en vervanging garnituur van douche, bad of toilet
• Kleine reparaties aan drempels zoals vastzetten en vastschroeven van loszittende onderdelen
• Reparaties aan- en vervanging van elektriciteit schakelaars, stopcontacten, kabel-, telefoon- en – computeraansluitingen en deurbellen
• Ontluchten en bijvullen van verwarmingsinstallaties en jaarlijkse service van ketel
• Vervangen van batterijen van gas- en/of rook melders
• Schoonhouden en vervangen van filters mechanische ventilatie
• Kleine reparaties aan het keukenblok
• Bestrijding van klein ongedierte als muizen, slakken, vlooien, mieren, zilvervisjes, wespen en luizen
• Binnen schilderwerk
• Kleine reparaties aan trapleuningen zoals vastzetten en vastschroeven van loszittende onderdelen

Vervanging van kapotte lampen in gemeenschappelijke ruimten.